Yeni Bir Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Taşınmak mı istiyorsunuz? Mevcut evinizde yaşamınızı kötü etkileyen şeyler mi var? Yeni bir ev alırken dikkate almanız gereken çok fazla şey var. Sizler için derlediğimiz 8 ipucu, yeni evinizi alırken dikkat etmeniz gerekenleri belirlemenize yardımcı olacak. Ayrıca sizler için kolayca doldurabileceğiniz bir dilek listesi oluşturduk! İşte yeni bir ev alırken dikkat edilmesi gerekenler:
- Bütçenizi net olarak belirleyin.
Altından kalkamayacağınız borçlar ve krediler ile uğraşmamak için önceden detaylı bir bütçe planlaması yapın. Bu sayede seçeneklerinizi daraltmış ve yeni evinize bir adım daha yaklaşmış olacaksınız.
- Piyasa araştırması yapın.
Almayı düşündüğünüz evin istenilen fiyatını piyasa değeri ile karşılaştırmak dolandırılmanızı önler. Ev bütçenize uygun olsa bile araştırmanızı tavsiye ediyoruz.
- Haciz ve ipoteğe dikkat edin.
Bir evin üzerinde bulunan ipotek ciddi sorunlarla karşılaşmanıza sebep olabilir. Uzun sürecek yasal süreçlerle uğraşmamak için haciz ve ipotek konusunu derinlemesine araştırın.
- Almayı düşündüğünüz evi ziyaret edin.
Görseller aldatıcı olabilir. Alacağınız evi görmeden bir adım atmanızı tavsiye etmiyoruz. Eve girin, size ne hissettirdiğine odaklanın. Bu sayede hem olası sorunların önüne geçebilir hem de ev ile alakalı her ince detayı öğrenebilirsiniz.
- Deprem riski bulunup bulunmadığını öğrenin.
Deprem açısından riskli bulunan evler kentsel dönüşüme tabidir. Yeni evinizi daha soluklanmadan boşaltmanız gerekmemesi ve can güvenliğiniz için bu maddeye dikkat etmeniz önemli.
- Ulaşım seçenekleri ve sosyal alanlara yakınlığa dikkat edin.
Uzakta oturan arkadaşlarınızı veya ailenizi ziyaret etmek bir kabus olmak zorunda değil. Yeni evinizin bulunduğu konum, toplu taşıma seçenekleri ve bunlara yakınlığı hayatınızı kolaylaştıracak. Ayrıca yürüme mesafesinde neler bulunduğu, bulunduğunuz semtten ayrılmanızı gerektirecek temel ihtiyaçların ve sosyal alanların neler olduğunu iyice araştırın.
- Apartman düzeni ve komşuluk ilişkilerini araştırın.
Bir sürprizle karşılaşmamak için ev alırken yönetim planını mutlaka inceleyin. Yönetim planı sitede nasıl yaşanacağını, aidatların ne şekilde alınacağını gösterir. Ayrıca komşularla tanışıp, sohbet etmeniz ve gözlem yapmanız sizi hayattan bezdirecek insanlardan uzak olmanızı sağlayacak.
- İhtiyaçlarınıza kulak verin.
Mevcut evinizde neyin işe yarayıp neyin yaramadığını düşünmek için kendinize zamanı ayırmak isteyebilirsiniz. Örneğin, günde 10 kez çıktığınız merdivenler fiziksel aktivite yapmanızı sağlamış olabilir, ancak bir sonraki evinizde merdivensiz yaşamak istersiniz. Ya da belki de onsuz yapabileceğinizi düşündüğünüz bahçe artık olmazsa olmazlarınızdan biri haline gelmiştir. Sizi neyin mutlu ettiğine ve neyin mutsuz ettiğine karar vermek yeni evinizde mutlu ve konforlu olabilmeniz için çok önemli.
Bonus: Bir sonraki evinizde daha rahat ve mutlu olabilmeniz için mevcut evinizde neyi sevip neyi sevmediğinizi belirlemenize yardımcı olacak bir soru listesi hazırladık!
Bu olmadan yaşayamam! / Olmasa da olur gibi.. :
- 1 ila 10 aralığında, şu anki evinizi ne kadar çok seviyorsunuz?
- Evinizin en iyi özelliği nedir?
- Ya en kötü özelliği?
- Evinizin stilini beğeniyor musunuz? Hayır ise, hoşunuza giden bir mimari stil veya dönem var mı?
- En sevdiğiniz oda hangisi ve orada vakit geçirmeyi zevkli kılan ne?
- Evdeyken nasıl hissediyorsunuz?
Sahip olduğunuz alan yeterli mi yoksa fazla mı? Daha az/daha fazla alanı ne şekilde kullanabilirsiniz?
- Yeterli sayıda yatak odanız var mı, yada olması gerektiğinden fazla mı?
- Evinizin kat sayısı sizi tatmin ediyor mu?
- Hiç sahip olmadığınız ama her zaman istediğiniz özel bir oda var mı (çalışma odası, egzersiz odası veya çamaşır odası gibi)?
Dış alanlar var mı? Varsa ev deneyiminizi nasıl etkiliyor?
- Açık bir alanınız varsa (balkon, teras, bahçe vb.), orada vakit geçirmekten hoşlanıyor musunuz?
- Eğer sahip değilseniz, kendinizi eksik hissediyor musunuz?
- Bahçe işleri yapmaktan hoşlanıyor musunuz?
- Yeterli park alanınız var mı? Otopark olmazsa olmaz mı?
Mahalleniz: İyi bir semt hayatı daha tatlı hale getirebilir.
- Mahallenizden memnun musunuz? Ulaşım, civardaki aktiviteler, yoğunluk, gürültü seviyesi ve komşular dahil olmak üzere tüm özelliklerini düşünün.
- Alışveriş yapmak veya doktor randevusu gibi temel ihtiyaçlar için uzaklara gitmek zorunda mısınız?
- Civarda yeterince sosyal alan var mı?
İlginizi çekebilecek başka konular:
Taşınma Stresi ile Nasıl Baş Edebiliriz?
