Evimi Nasıl Kiralayabilirim?
Mülk sahibi olup düzenli bir gelir elde etmek isteyen kişiler öncelikle gayrimenkullerini kiraya vermeyi tercih ederler. Bu sayede her ay düzenli bir şekilde kira geliri kazanarak, düzenli bir ek gelir elde edebilirler. Fakat ev kiralama işlemi kolay olmayacağı için ev sahiplerinin aklına evimi nasıl kiralayabilirim sorusu takılabilir. Yazımızda sizler için ev kiralama süreci ile ilgili aşamaları detaylı olarak inceledik.
Bir Ev Nasıl Kiralanır?
Ev kiralama işlemleri ev sahipleri için zorlu bir süreç olarak görülebiliyor. Takip edilmesi gereken birçok aşama ve dikkate alınması gereken çeşitli prosedürler var. Doğru kararlar verildiğinde ve güvenilir bir emlak danışmanlığı hizmeti alındığında bu süreç çok daha hızlı ve kolay bir şekilde sonuçlanıyor.
Satın aldığınız evin iyi bir yatırım aracı olabilmesi için kiralama sürecinde çok daha dikkatli ve özenli hareket etmelisiniz. Mesela evinizin birkaç penceresine “kiralık” ilanı yerleştirmek ve emlak sitelerine evinizin fotoğraflarını koymak yeterli olmayabilir. Bu yüzden bir emlak danışmanlığı hizmeti alınarak bütün işlemlerin titiz bir şekilde profesyoneller tarafından yapılması oldukça önemlidir.
Emlak danışmanı, vereceğiniz kiralama yetkisi ile evinizin değerlemesini yaparak tahmini kira bedelini belirler. Ardından evin fotoğraflarını çeker ve emlak satış portallarında detaylı bilgileri girerek listeler. Gerekirse çevresindeki potansiyel müşterilere ulaşır. Bunun yanında gelen aramalara titizlikle cevap vererek onlara detaylı olarak evi anlatır ve ciddi düşünen potansiyel kiracılara randevu vererek evi gezdirir. Kiracı şartları kabul ettiği takdirde ev sahibine bu durum iletilir. Kiralanırken evin kullanım şekli çok önemli olacağı için bu kısımda ev sahibinin ve emlakçının kiracıyı iyi bir şekilde analiz etmesi çok önemlidir. Kiracı ile ev sahibi bir araya geldikten sonra eğer anlaşmaya varılırsa emlakçı, kira sözleşmesi hazırlayarak iki tarafa imzalatır ve bu süreç tamamlanmış olur.
Kısacası bu süreç, yazımızda belirttiğimiz gibi emlakçı ile çok rahat bir şekilde halledilebilir. Ev sahibi tek tek potansiyel müşterilerle konuşup onlara evi gezdirmek için yeterli vakit ayıramazken emlakçı, birçok kiracı adayı için bu süreci çok daha kolay ve etkili bir şekilde yönetebilir.
Evimi Emlaksat ile Nasıl Kiralayabilirim?
Genel olarak bir emlak danışmanı ile evinizi nasıl kiralayabileceğinizi detaylı bir şekilde anlattık. Peki evinizi şeffaf bir şekilde Emlaksat ile nasıl kiralayabilirsiniz?
Ev satış sürecini dijital platforma taşıyarak ev sahipleri için bu süreci oldukça kolaylaştıran Emlaksat, ayrıca kiralama hizmeti de vermektedir. Emlaksat evinizin kiralama yetkisinin alınmasından, kira sözleşmesinin imzalanmasına kadar her adımda yanınızda olur. Kiralama yetkisi alındıktan sonra evinizin değerlemesi yapılır ve tahmini kira bedeli belirlenir. Ardından 48 saat içinde evinizin detaylı fotoğrafları, videoları profesyonel olarak çekilir. Çekilen görseller ve ev ile ilgili detaylı bilgiler girilerek, Sahibinden, Emlakjet, Hepsiemlak ve Zingat portallarında listelenir. Sonrasında Emlaksat, ev sahibi için güvenilir kiracı adaylarından bir öneri listesi oluşturur. Ayrıca telefon veya internet aracılığıyla ulaşan potansiyel müşterilerle ilgilenir. Son olarak müşteri ile anlaşma aşamasında kira sözleşmesi hazırlanarak kiracı ve ev sahibi arasında bu sözleşme imzalatılır. Bu sayede tüm süreç hızlı, kolay ve şeffaf bir şekilde tamamlanmış olur. Kısacası evinizden bile çıkmadan, her kiracı adayı ile iletişime geçmek zorunda kalmadan ve tüm süreci yakından takip ederek evinizi Emlaksat aracılığıyla rahatlıkla kiralamanız mümkün.
Farklı Kiralama Yöntemleri Nelerdir?
Bazı ev sahipleri evlerini uzun süreli sözleşme yaparak kiralamak istemeyebilirler. Peki böyle bir durumda farklı bir kiralama yöntemi var mıdır?
Evinizi, bir yıl boyunca tek bir kiracıya vermeden ve sözleşmenin bozulması endişesi yaşamadan farklı insanlara kiralamak istiyorsanız bahsedeceğimiz yöntem sizin için çok daha uygun bir seçenek olabilir. Evinizi Airbnb, Booking ve Homeaway gibi platformlara listeleyerek günlük veya haftalık olacak şekilde kiralayabilirsiniz. Bu yöntem ile aylık sabit ücret almak yerine kısa veya orta vadede daha fazla kazanç sağlayabilir. Evde mobilyalar ve bazı ev gereçlerini temin ederek bu platformlara evin detaylı fotoğrafını koyabilirsiniz. Çok fazla farklı insanın bir evde kalması ev sahiplerinde biraz çekince yaratsa da özellikle tatil beldelerinde bu seçenek oldukça tercih edilmektedir.
Siz de evinizin kısa ya da uzun vadede bir yatırım aracı olmasına karar verdiğiniz takdirde yukarıda detaylıca incelediğimiz yöntemlerden birini seçerek evinizi kiralayabilirsiniz.
Uzun vadede evinizden aylık bir gelir elde etmek için evinizi kiralamak istiyorsanız Emlaksat’ı tercih ederek evinizi hızlı ve kolay bir şekilde kiralayabilirsiniz!
Evinizin nasıl kiralanacağından ev satarken dikkat edilmesi gerekenlere varıncaya kadar ev satın alımı ve kiralanması ile ilgili her türlü içeriği Emlaksat Blog’da bulabilirsiniz.
Ayrıca haftanın her günü 08503079363 numaralı telefonumuzdan bizi arayabilir, sitemiz üzerinden Whatsapp mesajı bırakabilir ya da bilgi@emlaksat.com adresimize e-posta gönderebilirsiniz. Dilerseniz de sitemizdeki iletişim formunu doldurmanız halinde, biz sizi arayabiliriz.
