Koşuyolu Mahallesi
Kadıköy’ün 21 mahallesinden biri olan Koşuyolu, Kadıköy’de kişi başına düşen park alanı en yüksek olan mahalledir. Kadıköy’ün en az nüfusa ve yoğunluğa sahip mahallesi Koşuyolu’dur. En az konut sayısına sahip mahalle de bu mahalledir. Koşuyolu’nun etrafında, Acıbadem ve Rasimpaşa mahalleleri ve Üsküdar bulunmaktadır. Az nüfuslu ve yoğunluklu olması ile yeşil alan açısından zengin olması gibi sebeplerle oldukça tercih edilen mahallelerden biridir.
Demografik Yapı
Mahallenin cinsiyet dağılımı %53,1 kadın ve %46,9 erkek şeklindedir. Mahalle nüfusu 7694 olmakla beraber mahallenin ilçedeki payı %1,67’dir. Mahallede %31,8 oranla en kalabalık nüfus 25-44 yaş aralığındadır. Bu grubu %22 oranı ile orta yaş ve %20,8 ile ileri yaş grupları takip etmektedir.
Mahalledeki konut sayısı iş yeri sayısından bir hayli fazladır. Koşuyolu’nda 3639 konut ve 1044 iş yeri bulunmaktadır. Nüfus yoğunluğu konusunda Kadıköy’ün en az mahallesi olan Koşuyolu’nun kişi/hektar oranı 110’dur. Bu oran Kadıköy’ün genelinde 180 şeklinde hesaplanmaktadır.
Kişi başına düşen yeşil alan noktasında oldukça zengin bir konumda olan mahallede birçok park bulunmaktadır. Kadıköy genelinde kişi başına düşen yeşil alan metrekaresi 3,09 şeklindeyken bu oran Koşuyolu’nda 8,08’e çıkmaktadır.
Hizmetler
Eğitim Hizmetleri
Koşuyolu eğitim hizmetleri açısından oldukça zengin bir mahalledir. Anaokulundan liseye birçok eğitim kurumu mahallede yer almaktadır.
- Özel Düşler Anaokulu
- Cenap Şehabettin İlkokulu
- Kazım İşmen Anadolu Lisesi
- Küçümen Çocuk Kulübü
- Reşat Nuri Güntekin Ortaokulu
- Limon Çocuk Evi
- Arda Çocuk Evi
- Bilfen Koşuyolu
- Mavi Güvercin Çocuk Evi
- Çitlembik Anaokulu
- Halil Türkan Ortaokulu
Dini Hizmetler
Mahalle 3 adet camiye ev sahipliği yapmaktadır.
- Koşuyolu Cami
- Koşuyolu Feridun Paşa Cami
- İbrahim Ağa Cami
Kültür Sanat Hizmetleri
Bir sanat merkezi ve bir sesli kütüphane mahalle sınırları içerisinde yer almaktadır.
- İstanbul Kumpanyası
- Kadıköy Belediyesi Sesli Kütüphane
Sağlık Hizmetleri
Sağlık hizmetleri açısından yeterli bir konumda olan mahallede bir hastane, bir aile sağlığı merkezi, bir evde bakım merkezi ve bir görüntüleme merkezi bulunmaktadır.
- Koşuyolu Aile Sağlığı Merkezi
- Mayday Evde Bakım Merkezi
- KGM Koşuyolu Görüntüleme Merkezi
- Özel İstanbul Medipol Hastanesi
Ulaşım Hizmetleri
Koşuyolu mahallesine ulaşım için en çok otobüs hatları ve minibüsler kullanılmaktadır. Mahallede birçok otobüs geçtiği için mahalle ulaşımında bir sıkıntı yaşanmamaktadır. Avrasya Tüneli’nin başlangıç noktası da bu mahallede yer almaktadır.
Konut Fiyatları
Koşuyolu mahallesinde satılık konut fiyatlarında son bir ayda %2,17’lik bir azalış gözlemlenmiştir. Bu mahalle için geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır. 2021 yılında Koşuyolu’nda satın alınmış olan 100 metrekarelik bir konut 1.175.000 TL ile 4.250.000 TL arasında bir fiyata sahip olmuştur. Mahallede 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.000.000 TL olmuştur. 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 6.000 TL olarak kaydedilmiştir. Koşuyolu mahallesinde minimum kira fiyatı 4.900 TL, maksimum kira fiyatı 8.000 TL olmuştur.
Koşuyolu mahalle rehberinden Feng Shui ile dizayn fikirlerine varıncaya kadar ev satın alımı ve kiralanması ile ilgili her türlü içeriği Emlaksat Blog’da bulabilirsiniz.
Ayrıca haftanın her günü 08503079363 numaralı telefonumuzdan bizi arayabilir, sitemiz üzerinden Whatsapp mesajı bırakabilir ya da bilgi@emlaksat.com adresimize e-posta gönderebilirsiniz. Dilerseniz de sitemizdeki iletişim formunu doldurmanız halinde, biz sizi arayabiliriz.
