Zorunlu Deprem Sigortası Nedir? Gerekli Belgeleri Nelerdir?
Ülkemiz yüksek riskli deprem kuşağında yer almaktadır. Büyük depremler meydana gelen ülkemizde depremlerde yaşanabilecek maddi ve manevi kayıplar güvence altına alınmalıdır. Bu nedenle her konutun Zorunlu Deprem Sigortası bulunmalıdır. Peki, depremde yaşanabilecek kayıpları güvence altına alan Zorunlu Deprem Sigortası nedir? Kapsamı nedir? Hangi binaları içerir?
Zorunlu Deprem Sigortası Nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası, Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan, konutlara yönelik oluşturulan sigorta türüdür. DASK tarafından sunulur; ancak sigorta senedi sigorta şirketleri ya da acenteleri tarafından hazırlanır.
Sigorta şirketleri tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası, depremlerde konutlarda oluşan maddi zararların karşılanmasını güvence altına alır. Bunun yanında depremde hasar görmüş konutları sigorta belgelerinde belirlenen limitler dâhilinde karşılar.
Sigorta şirketleri tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası’nın geçerlilik süresi bir yıldır. Sigorta sözleşmesi her yıl sigorta senedinin süresi bitmeden yenilenmelidir.
Zorunlu Deprem Sigortası’nın Kapsamı Nedir?
Depremin ardından binanın tamamında ya da bir kısmında hasarlar olsa da Zorunlu Deprem Sigortası’yla konut güvence altındadır. Detaylı bir şekilde sıralanan Zorunlu Deprem Sigortası’nın teminat niteliğinde yer alan bina bölümleri şunlardır:
- Bina temelleri
- Ana duvarlar
- Binanın bahçe duvarları
- İstinat duvarları
- Bina merdivenleri ve koridorları
- Binanın bağımsız bölümlerini ayıran ortak duvarlar
- Binanın tavanı ve tabanı
- Binanın çatısı ve bacası
- Bina asansörleri
- Bağımsız alanları birbirine bağlayan bölümler
- Sahanlıklar ve diğer tamamlayıcı bölümler
Aşağıda sıralanan durumlar Zorunlu Deprem Sigortası’nda güvencesinde değildir. Ancak kişi, bu özellikleri de kapsayan farklı konut sigortalarını tercih edebilir. Kapsam dışında olan durumlar şunlardır:
- Deprem sonucunda meydana gelen yangın, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar
- Depremin dışında binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşmuş zararlar
- Tüm bedeni zararlar ve vefat
- Depremde oluşan enkazın ortadan kaldırılma masrafları
- Kar kaybı ve iş durması
- Kira mahrumiyeti
- Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları
- Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri
- Kişilerin manevi tazminat talepleri
- Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar
Sigorta Kapsamında Hangi Binalar Vardır?
Zorunlu Deprem Sigortası, belediye sınırları içerisindeki konutların, depremde ve sonrasında oluşacak yangın, toprak kayması, tsunami gibi doğal afet durumlarında konutlara gelecek zararları teminat altına alan, gelişmiş bir sigorta türüdür. Zorunlu Deprem Sigortası, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’nda belirtilen binaları güvence altına alır. Zorunlu Deprem Sigortası’nın kapsamında yer alan binalar ve bölümleri şunlardır:
- Tapuya kaydı olan ve özel mülkiyete sahip olan binalar
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
- Binaların içerisinde bulunan ticari amaçlarla kullanılan mağaza, büro gibi amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
- Doğal afet sonrasında devlet tarafından yaptırılan ya da kredi verilerek yapılan konutlar
- Kat irtifakı kurulan binalar
- Tapu kütüğünde arsa olarak görülen ve cins tashihi yapılmamış binalar
- Tapu tahsisi yapılmamış kooperatif binaları
Zorunlu Deprem Sigortası’nın Kapsamında Hangi Binalar Yoktur?
Zorunlu Deprem Sigortası’nın kapsamında yer almayan binalar ve bölümleri şunlardır:
- Konut projesi olmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar
- 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa bağlı ya da kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler
- Köy nüfusuna kayıtlı ve köy yerlileri tarafından köy civarında yapılan binalar
- Tümü ticari veya sınai amaçlarla kullanılan binalar
- Taşıyıcı sistemi olumsuz etkileyecek zayıflatılmış binalar
- İnşaat yasası ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar
- Yetkili kamu kuruluşları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar
- Konut olarak kullanıma elverişli olmayan, bakımsız, harap binalar
Zorunlu Deprem Sigortası Yaptırmak için Gerekli Olan Belgeler
Zorunlu Deprem Sigortası’nın hazırlanması için gereken evraklar ve belgeler şunlardır:
Sigorta yaptıracak kişinin;
- Adı, soyadı
- Adresi
- Cep Telefonu
- T.C. Kimlik Numarası
- Vergi Kimlik Numarası (Tüzel Kişiler için)
Sigorta yapılacak binanın;
- Açık Adresi
- Tapu Bilgileri
- İnşa Yılı
- Yapı Tarzı
- Toplam Kat Sayısı
- Hasar Durumu
Sigorta yapılacak dairenin;
- Brüt Yüzölçümü (metrekare)
- Kullanım Şekli
Zorunlu Deprem Sigortası, depremin çok fazla görüldüğü ülkemizde kendimizi güvence altına almamız için yaptırmamız gereken bir sigorta türüdür. Hem kendimiz hem de gelecek nesiller için Zorunlu Deprem Sigortası’nı yaptırmayı, zorunluluktan ziyade sorumluluğumuz gibi algılamalı, geleceğimizi güvence altına almalıyız.
Alanında lider gayrimenkul teknolojileri şirketi Emlaksat ile sahip olduğunuz evi kolay bir şekilde satabilirsiniz. İletişim bilgileri üzerinden bize ulaşabilir birbirinden zengin içeriklerimiz için blog sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
